Baugenehmigung für 5YN3RGY.
Ein innovatives, klimaneutrales Bürogebäude, das Nachhaltigkeit mit modernem Arbeiten vereint.
Stephan L. Fickinger, Senior Project Manager, CODIC Development GmbH– Wir freuen uns über die Baugenehmigung für 5YN3RGY – ein klimaneutrales Gebäude, das neue Maßstäbe für die Arbeitswelt setzt.
Baugenehmigung für 5YN3RGY: Ein Lichtblick
Die Erteilung der Baugenehmigung für 5YN3RGY stellt einen wichtigen Meilenstein in der Entwicklung des Düsseldorfer Medienhafens dar. Mit einer geplanten Bruttogeschossfläche von rund 23.000 m² wird 5YN3RGY nicht nur zusätzlichen Raum für aufstrebende Unternehmen bieten, sondern auch den Wandel des ehemaligen Hafenareals zu einem modernen Dienstleistungszentrum weiter vorantreiben. Mit der Baugenehmigung ist die Vision, den Medienhafen als lebendiges Epizentrum für Kreativität, Innovation und wirtschaftliches Wachstum zu etablieren, einen wichtigen Schritt näher gerückt.
Die Entstehung von 5YN3RGY
Die Planung von 5YN3RGY begann 2019, inspiriert von unseren Erfahrungen und Entdeckungen in Hotspots in den USA, Asien und Nachbarländern. Durch diese Reisen haben wir mit Experten, Trendscouts und Forschern gesprochen, die uns bestätigt haben: Deutschland braucht frischen Wind und zukunftsweisende Gebäude. Uns war klar, dass wir ein kommunikatives Bürogebäude schaffen müssen, das den Nutzern mehr bietet als die gewohnte Umgebung zu Hause oder im Lieblingscafé. Unser Ziel ist es, einen Raum zu schaffen, der nicht nur funktional ist, sondern auch den sozialen Austausch und die Kreativität fördert.
Ein neuer Ansatz in der Büroarchitektur
5YN3RGY wird ein Ort sein, an dem Menschen zusammenkommen, Ideen austauschen und innovative Lösungen entwickeln können. Die traditionelle Bürotypologie ist schon lange nicht mehr zeitgemäß, jedoch sind wir Menschen nun mal Gewohnheitstiere. Mit sich ändernden Bedürfnissen der modernen Gesellschaft wie Flexibilität, stärkerer Identifikation, einer nachhaltigen Lebensweise, etc. braucht es jedoch auch ein neuen Arbeitsumfeld. Arjan Dingste, Partner und Senior Architect von UNStudio, fasst es wie folgt zusammen: „5YN3RGY ermöglicht es UNStudio, mit dem CODIC-Team an der Neuerfindung der traditionellen Bürotypologie zu arbeiten: weg vom Zellenbüro, hin zu einer dynamischen Umgebung in Office Stages.“
Nachhaltigkeit in bester Lage
Das fünfgeschossige Gebäude wird sich harmonisch in die Umgebung zwischen Medienhafen und Lorettoviertel einfügen und vom ersten Tag an mehr Energie erzeugen, als es verbraucht. Durch den Einsatz von Geothermie, Photovoltaik und einem innovativen Lüftungssystem wird das Gebäude vollständig klimaneutral betrieben. Modernste Technik und nachhaltige Materialien sorgen dafür, dass 5YN3RGY nicht nur klimaneutral, sondern auch langlebig und wartungsarm ist.
Moderne Ausstattung für ein attraktives Arbeitsumfeld
Neben modernster Technik wird 5YN3RGY auch zahlreiche Annehmlichkeiten bieten. Im Erdgeschoss wird es Gastronomie und einen Veranstaltungsbereich geben. Ein großzügiger Innenhof, ein Seerosenteich auf dem Dach, Terrassengärten und Rückzugsmöglichkeiten werden das Arbeitsumfeld aufwerten.
Innovativer und attraktiver Unternehmensstandort
Mit einer Mietfläche von insgesamt ca. 22.200 m² wird 5YN3RGY ein attraktiver Standort für Unternehmen sein, die ihre Mitarbeiter halten und im hart umkämpften Markt neue Teammitglieder gewinnen wollen. Die Stages, welche als Büroflächen dienen, haben jeweils eine Größe von ca. 4.250 m² und bieten Platz für bis zu 425 Personen ohne Brandschutzunterbrechung. Zusätzlich wird es eine Tiefgarage und zahlreiche Fahrradstellplätze geben.
Ausblick
“Der Bauantrag für 5YN3RGY hat grünes Licht – wir sind startklar, um als co-creator neue Arbeitswelten für Visionäre zu gestalten.”, freut sich Tillmann Heuter, Development Coordinator.
Die Fertigstellung des Projekts ist für 2028 geplant, die Bauzeit beträgt rund 30 Monate. Dieses Projekt zeigt eindrucksvoll, wie innovatives Bauen und nachhaltige Technologien Hand in Hand gehen können, um ein zukunftsfähiges Arbeitsumfeld zu schaffen. Wir sind stolz darauf, mit 5YN3RGY ein beispielhaftes Projekt realisieren zu können und freuen uns darauf, in den kommenden Jahren weitere Projekte dieser Art zu entwickeln.
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